En småhusentreprenad är en nybyggnation av ett bostad för nyttjande av en privatperson. Oavsett om du bygger med delad entreprenad eller totalentreprenad, så ska huset genomgå en slutbesiktning innan du får lov att flytta in i detta. Dessutom behöver du genomföra en slutbesiktning för att du ska kunna lägga om dina lån från ett byggnadskreditiv till rena bolån hos banken.
I samband med att en småhusentreprenad startar sålunda ansöker byggherren om bygglov hos den lokala byggnadsnämnden i den kommun var huset ska stå. Om du existerar byggherren så är det du egen som ansöker om bygglov. Har beror det på om du valt totalentreprenad eller delad entreprenad. Om du valt totalentreprenad så är det i regel entreprenören som är byggherre. Men angående du har delad entreprenad så existerar det alltså du som blir byggherre. Hos kommunen kommer du, efter för att alla papper tagits fram med ritningar, osv., att få ett startbesked. detta är byggnadsnämndens godkännande på att projektet kan starta.
Slutbesiktning ska ge ett s
Slutbesiktning av hus med GarBo
Trygg överlämning ifrån husleverantör till beställare
Slutbesiktningen är en betydande milstolpe som markerar slutet på byggtiden och skiftar över ansvarsfrågan från den som byggt huset till den vilket har beställt det. Att boka slutbesiktning med oss på GarBo ger passage till en noggrann och opartisk besiktningsman, oavsett var du befinner dig inom landet.
Vad ingår i slutbesiktning av en hus?
När huset står klart är detta dags för slutbesiktning. Under slutbesiktningen undersöker besiktningsmannen att huset är byggt inom enlighet med kontraktet och skriver sedan ett utlåtande. Detta ingår i slutbesiktningen:
Grundlig genomgång av huset: inomhus och utomhus
Utförligt besiktningsutlåtande där eventuella fel noteras
Chans för att ställa alla frågor du har direkt till besiktningsmannen
När du bokar slutbesiktning tillsammans med oss på GarBo kan du lita på att våra besiktningsmän har dokumenterad byggteknisk erfarenhet och god kännedom ifall vilka fel som kan uppstå inom
Slutbesiktning
Inför besiktningen:
En kallelse skickas ut av besiktningsmannen till dig som beställt husbygget samt de entreprenörer som byggt huset samt besiktningen utförs sedan på den dygn och tid som anges i kallelsen. Den som är kontrollansvarig brukar även vara med. Säkerställ med aktuell besiktningsman vem som kallar den kontrollansvarige.
Besiktningsmannen börjar med att förklara hur besiktningen går till och tar del av varenda kontraktshandlingar, ritningar och övriga underlag.
På plats:
Alla delar av entreprenaden besiktigas, men detta kan förekomma att vissa delar ej är möjliga att besiktiga på bas av exempelvis säkerhetsskäl. Det anges inom förekommande fall i utlåtandet och dem delar besiktigas vid ett senare situation när de är åtkomliga.
På besiktningen bedömer besiktningsmannen om entreprenaden godkänns eller ej. Entreprenaden godkänns om det inte finns några fel, eller bara fel från mindre betydelse och i begränsad omfattning.
Vid eventuella fel:
Vid upptäckta f
– En slutbesiktning är en grundlig översyn av ditt nya hus för för att säkerställa att du fått det ni köpt och arbeten blivit fackmannamässigt utförda. Besiktningen genomförs av en oberoende besiktningsman som kontrollerar allt från ytskikt mot installationer.
Hur går den till?
– På slutbesiktningen går besiktningsmannen igenom huset, rum på grund av rum, men även utvändigt. Det brukar ta ungefär en timme, men varierar så klart beroende på hur stort huset är. Merparten av Eksjöhusen går igenom utan anmärkning – och tillsammans med ditt nya hus godkänt får ni en nybyggnadsförsäkring som gäller i 10 år!
Vad kostar en slutbesiktning från ett nybyggt hus?
Slutbesiktningen ingår i din nybyggnadsförsäkring från Garbo som i sin tur ingår när du köper en Eksjöhus.
Får jag flytta in direkt efter besiktningen?
Ja, om du har en godkänt slutbesked. Slutbeskedet ges i samband med slutsamrådet som görs i nära anslutning till slutbesiktningen, oftast några dagar innan. Du